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撫順房地產市場現狀

發布時間:2018/09/15

一、開發投資逐年增長

 

       截止2017年底,撫順房地產開發完成投資54.8億元,下降3.1%。商品房施工面積1176萬平方米,下降21.9%;商品房竣工面積85.1萬平方米,下降79.2%;商品房銷售面積128.5萬平方米,下降17.7%,其中住宅116.2萬平方米,下降17.2%;商品房銷售額58.9億元,下降15.3%,其中住宅49.0億元,下降17.2%。

 

二、房屋銷量各區增速回落明顯

 

       全市商品房銷售面積165.25萬平方米,同比增長80.7%,其中:住宅商品房銷售面積158.63萬平方米,同比增長89.34%,非住宅銷售面積為6.62萬平方米,同比減少13.67%。商品住宅銷售套數15486套,其中:新撫區845套,東洲區1310套,望花區2489套,順城區1820套,開發區7504套,新賓縣700套,清原縣735套。實現商品房銷售額64.54億元,同比增長106.68%。其中:住宅商品房銷售額61.03億元,同比增長125.23%,非住宅銷售額為3.51億元,同比減少14.98%。

 

三、擴大有效需求促進庫存去化

 

       全市商品房待銷售面積128.6萬平方米,同比增長140.5%。比去年末增加75.1萬平方米(包括現房和期房)。

       通過對撫順房地產市場現狀分析:年底撫順提出了取消商品房限購、取消限外等一系列政策,近日召開的中央經濟工作會議上更提出,通過加快農民工市民化,鼓勵農民工進城買房,擴大有效需求,打通供需通道,消化庫存,穩定房地產市場。

 

四、新入庫項目支撐力度大

 

       今年撫順市新入庫房地產項目18個,占全市在庫項目數的4.1%,較去年同期增加12個。18個新入庫項目一季度新開工面積84.08萬平方米,占全部商品房新開工面積的59.9%;完成開發投資14.47億元,占全部完成開發投資的17.6%;實現商品房銷售面積25.15萬平方米,占全部商品房銷售面積的12.8%。

 

       綜上所述,為了保持撫順現房地產市場良好的發展現狀,政府將持續出臺有關房地產政策,以此來促進撫順房地產市場的發展,來增進撫順的經濟。以上是撫順房地產市場現狀分析。


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